• Rakentajan ABC
• Rakennusvalvontataksa
• Rakentaja.fi-palvelukokonaisuus

Rakennustoimintaa kunnassa valvoo ympäristölautakunta, jolle kuuluu myös maa-ainesten ottamisen valvonta.

Rakennusvalvonnan tehtävänä on neuvoa ja opastaa rakentamiseen ja lupamenettelyyn liittyvissä asioissa, valvoa rakentamisesta annettujen säännösten ja määräysten noudattamista, lupia myöntämällä huolehtia kaavoituksen toteutumisesta ja ympäristöön sopeutuvan rakentamisen edistämisestä sekä valvoa rakennetun ympäristön laatua.

Rakentamisen ja maa-ainesten ottamisen luvanvaraisuus
Uudisrakennuksen rakentaminen, rakennuksen laajentaminen tai käyttötarkoituksen muuttaminen vaatii aina rakennusluvan. Toimenpidelupa tarvitaan mm. katoksen, vajan, kioskin, käymälän tai vastaavan rakennelman rakentamiseen; suurehkon laiturin tai muun vesirajaa muuttavan tai siihen olennaisesti vaikuttavan rakennelman rakentamiseen; rakennuksen julkisuvun muuttamiseen ja asuinhuoneiston jakamiseen tai yhdistämiseen.

Maa-ainesten ottaminen, lukuun ottamatta omaa tavanomaista kotitarvekäyttöä varten tapahtuvaa ottamista, vaatii maa-aineslain mukaisen luvan.

Rakennuslupien myöntäminen
Enintään 2-asuntoisten asuinrakennusten ja niitä palvelevien talousrakennusten rakennusluvat sekä toimenpideluvat myöntää rakennustarkastaja. Muut rakennusluvat myöntää ympäristölautakunta. Lautakunnan käsittelyyn tulevat hakemukset on ympäristötoimeen viikkoa ennen kokousta.

RAKENNUSLUPAHAKEMUS

Tarvittavat asiapaperit

• rakennuslupahakemuslomake (saatavana teknisestä toimistosta) 1 kpl
• selvitys hallintaoikeudesta rakennuspaikkaan 1 kpl
• rakennuspiirustukset 2 sarjaa
• väestörekisterikeskuksen lomakkeet (saatavana teknisestä toimistosta) 1 kpl:na
• selvitys rajanaapureille tiedottamisesta

lomakkeita saatavana kunnanvirastoista
hakija hoitaa tiedottamisen naapureille kirjallisena
kunnan suorittamasta tiedottamisesta peritään 17 euroa/naapuri ja tiedottamiseen kuluu aikaa n. 3 viikkoa

• suunnitelma jätevesien käsittelystä (mikäli ei liity viemäriverkostoon)
  suunnitelmasta tulee käydä ilmi

pohjaveden pinnan korkeus
oma ja naapurien talousvesikaivojen sijainti
maalaji ja maanpinnan kaltevuussuunnat
sakokaivojen tilavuus
imeytys- tai suodatuskentän koko ja rakenne
etäisyys naapurien rajoista ja vesistöstä

• muita mahdollisesti tarvittavia liitteitä tai selvityksiä voidaan pyytää hakemuksen alustavan tarkastuksen jälkeen.

Rakennuspiirustukset

• pohja-, leikkaus- ja julkisivupiirustukset mittakaavassa 1:100 tai 1:50
• asemapiirros, yleisin mittakaava 1:500
  asemapiirustuksesta tulee käydä ilmi

  rakennuksen mitat
  etäisyydet muista rakennuksista
  etäisyydet rakennuspaikan rajoista
  ilmansuunnat
  liittymän paikka tai kulkuyhteydet
  vesihuolto ja jätehuolto, kaivot yms. - autopaikat
  pinnan muodostus (korkeuskäyrinä, silmämääräisesti arvioituna)
  rajanaapurit ja oman tilan tilatiedot

• kaikkien rakennuspiirustusten tulee täyttää Suomen RakMK:n määräykset
• suunnittelija nimi, osoite ja nimikirjoitus näyttävä piirustuksissa

Vetelin kunta | Kivihyypäntie 1 | 69700 VETELI | neuvonta 050 5790 100 | fax 06 8353 111 | vetelin.kunta@veteli.fi